Beschreibung
Freistehende Jugendstilvilla, äußerst geschmackvoll renoviert, im Herzen von Cagliari und zwar im eleganten und renommierten Viertel "Bonaria". Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen zeitlosen Charme, der klassische architektonische Elemente mit dem modernen Komfort der aufwändigen Modernsierung verbindet.
Wir betreten das Anwesen entweder über das schmiedeeiserenes Gartentor oder das elektrische betriebene Einfahrtstor und gelangen in den hellen Innenhof, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt, eine wahre Oase der Ruhe und Geborgenheit. Die Außenflächen sind mit hellen Steinbelag versehen und mit prachtvollen mediterranen Vegetationsinseln bepflanzt, darunter auch ein majestätischer Zitronenbaum.
Die 1952 errichtete und 1995 und 2023 modernisierte Liberty-Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss betritt man durch eine elegante Glastür mit massiven Fensterläden, ganz im englischen Stil gehalten, und gelangt in den großen Wohnbereich, der uns sofort ein Gefühl von Raffinesse vermittelt, mit einem eleganten Kamin aus weißem Marmor aus dem 18. Jhrdt. Das Wohnzimmer wird durch gemauerte Bögen architektonisch bereichert, die gleichzeitig das Ambiente in den Wohn- und einen ebenso großen Essbereich mit der offenen, hochmodernen Küche strukturieren. Von hier aus hat man Zugang zu einem raffiniert untergebrachten Gäste-WC und zu einer weiteren Glastür, die in den Garten führt.
Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das Obergeschoss, und zwar in einen zweiten Wohnbereich mit großen Fenstern sowie dem Haupteingang der Villa. Dieser Raum ist als gemütlicher und gleichzeitig repräsentativer Eingangsbereich sehr einladend gestaltet und fungiert zudem auch als Übergang zum Schlafbereich, der über einen zentralen Korridor erschlossen wird. Hier befinden sich zwei großen Bädern und insgesamt vier Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank ausgestattet ist und in einem der Zimmer eine kleine, praktische Zweitküche eingebaut wurde. Auf beiden Seiten des Korridors erlauben Flügeltüren den seitlichen Ausgang in den Garten.
Die Böden der Villa bestehen aus feinstem Parkett, während die Bäder mit Keramikböden und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz und mit massiven Eisenläden versehen, die Schutz und Design mit dem architektonischen Stil der Villa vereinen. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde die Energieeffizienz durch den Einbau einer neuen Klimaanlage, einer zentraler Warmwasserbereitung und einer modernen 6KW Photovoltaikanlage mit Akku deutlich verbessert.
Es befindet sich ein elegant überdachter Stellplatz im Hof und das große Flachdach bietet sich bspw. für das Anlegen eines Dachgartens mit Terrasse und Pergola bestens an.
Topstandort in einer der schönsten Mittelmeerstädte, einzigartige Liberty Architektur im modernen Gewand, mit viel Raffinesse und Liebe zum Detail saniert, geschmackvolle und hochwertige Materialien wohin man blickt, ein durchdachter Grundriss mit 4 Schlafzimmer und 3 Bädern, was will man mehr? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um sich selbst ein Bild von der Schönheit dieses Anwesens zu machen.