Description
Villa indépendante de style Art nouveau, rénovée avec un goût extrême, située au cœur de Cagliari et plus précisément dans l'élégant et prestigieux quartier de "Bonaria". Cette propriété exceptionnelle offre un charme intemporel qui combine des éléments architecturaux classiques avec le confort moderne d'une modernisation élaborée. .
Nous entrons dans la propriété soit par un portail de jardin en fer forgé, soit par le portail d'entrée à commande électrique, et nous arrivons dans la cour intérieure lumineuse qui entoure la villa sur les quatre côtés, une véritable oasis de calme et de sécurité. Les espaces extérieurs sont recouverts de pierres claires et plantés de magnifiques îlots de végétation méditerranéenne, dont un majestueux citronnier.
La villa, construite en 1952 et modernisée en 1995 et 2023, s'étend sur deux étages. On entre au rez-de-chaussée par une élégante porte vitrée aux volets massifs, tout à fait dans le style anglais, et on accède à la grande pièce à vivre qui nous donne immédiatement une sensation de raffinement, avec une élégante cheminée en marbre blanc du 18ème siècle. La salle de séjour est enrichie architecturalement par des arcs en briques qui structurent en même temps l'ambiance dans le salon et dans une salle à manger tout aussi grande avec la cuisine ouverte ultramoderne. De là, on accède à des toilettes d'invités ingénieusement logées et à une autre porte vitrée qui mène au jardin. Depuis le salon, un élégant escalier en bois mène à l'étage supérieur, et plus précisément à un deuxième espace de vie doté de grandes fenêtres ainsi que de l'entrée principale de la villa. Cette pièce est très accueillante et constitue une entrée à la fois confortable et représentative. Elle sert également de transition vers la partie nuit, accessible par un couloir central. On y trouve deux grandes salles de bains et un total de quatre chambres à coucher, dont la chambre principale est équipée d'un dressing et une petite cuisine a été aménagée dans l'une des chambres. Des deux côtés, des portes battantes permettent de sortir latéralement dans le jardin.
Les sols de la villa sont en parquet très fin, tandis que les salles de bain sont en céramique et en matériaux de qualité. Les cadres des fenêtres et des portes sont en bois et dotés de volets en fer massif qui allient protection et design au style architectural de la villa. Lors des récentes rénovations, l'efficacité énergétique a été considérablement améliorée grâce à l'installation d'une nouvelle climatisation, d'un système central de production d'eau chaude et d'un système photovoltaïque moderne de 6KW avec batterie.
Une place de parking élégamment couverte se trouve dans la cour et le grand toit plat se prête par exemple à l'aménagement d'un jardin sur le toit avec terrasse et pergola.
Un emplacement de choix dans l'une des plus belles villes méditerranéennes, une architecture liberty unique dans un style moderne, rénovée avec beaucoup de raffinement et d'amour du détail, des matériaux de bon goût et de qualité partout où l'on regarde, un plan d'ensemble bien pensé avec 4 chambres et 3 salles de bains, que demander de plus ? Ne manquez pas cette rare opportunité et contactez-nous pour vous faire une idée de la beauté de cette propriété.